Vous êtes nombreux à nous interroger sur l'évolution des taux des crédits immobiliers cette année. Pour répondre à toutes vos questions et vous apporter des informations claires et précises, nous avons préparé ce post détaillé. Découvrez ce qu'il s'est passé en 2024 et ce qui est prévu pour 2025 ! 🏠📊
En 2024, les taux des crédits immobiliers ont connu une baisse significative, passant de 4,20 % fin 2023 à 3,32 % en décembre 2024, soit une chute moyenne de 88 points de base. Cette tendance à la baisse devrait se poursuivre en 2025, mais à un rythme plus modéré.
Contexte de 2024 :
📉 Baisse Constante : Les taux ont reculé de 7 points de base en moyenne chaque mois, traduisant la volonté des banques de redynamiser le marché immobilier.
🏡 Reprise du Marché : La baisse rapide des taux au 1er semestre 2024 a amélioré la solvabilité des emprunteurs et amplifié la reprise du marché.
Prévisions pour 2025 :
📊 Tendance au Ralentissement : Bien que les taux continuent de baisser, le rythme devrait ralentir. Le taux moyen attendu est de 2,85 % au 4e trimestre 2025.
🏛️ Contexte Économique : L'économie française s'engage sur un sentier de croissance lente, influencée par des dérapages budgétaires et une instabilité politique accrue.
📈 Taux de l'OAT : Le taux des Obligations Assimilables au Trésor (OAT) à 10 ans devrait se maintenir au-dessus des 3 % jusqu'à l'automne 2026, influençant les taux de crédit.
Malgré un contexte économique incertain, les taux des crédits immobiliers devraient continuer à baisser en 2025, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs. Restez informés avec Agricourtage pour suivre l'évolution du marché immobilier !
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Source : Observatoire Crédit Logement - Note d'analyse des crédits immobiliers pour les particuliers, janvier 2025 - Crédits Immobiliers : Les Taux en 2024 et Prévisions pour 2025
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