Dans le monde agricole, la réussite d'une transaction ou d'un projet ne dépend pas uniquement de la volonté du porteur. Elle dépend de la solidité de son financement. Un acquéreur sans financement structuré, c'est une vente qui n'aboutit pas. Un projet viable n'est pas forcément projet finançable. Et pour tous les acteurs qui gravitent autour de ces transactions c'est du temps perdu et des projets avortés.
Agricourtage propose une mission de conseil et de structuration financière destinée à sécuriser les projets en amont. Notre capacité d'analyse, avec l'évaluation de la faisabilité économique du projet, le diagnostic de bancabilité, la structuration du montage, est mise au service de tous les partenaires qui ont un intérêt direct à ce que les transactions et les projets se réalisent. Nous sommes l'interlocuteur financier spécialisé qui manquait à votre chaîne de valeur.
Une mission pensée pour les partenaires du monde agricole
Agricourtage ne travaille pas uniquement en relation directe avec les agriculteurs. Nous intervenons aussi en tant que partenaire expert auprès de tous les professionnels dont l'activité dépend de la réalisation effective de projets agricoles :
-
Notaires et offices notariaux : sécurisation du financement avant signature du compromis, réduction des délais et des risques de rétractation
-
Organismes de financement (foncières, portage, banques, etc.) nous optimisons les projets
-
Agents immobiliers ruraux et fonciers : qualification financière des acquéreurs potentiels, accélération des transactions
-
Coopératives agricoles et négoces : accompagnement financier des adhérents porteurs de projets de développement ou d'installation
-
Conseillers en gestion d'exploitation (CER, CERFRANCE) : apport d'une expertise bancaire complémentaire à l'analyse comptable
-
Chambre d'agriculture et organismes d'installation : renforcement de l'accompagnement des candidats à l'installation en phase de montage financier
Pour chacun de ces partenaires, notre intervention apporte une valeur ajoutée directe : moins de projets avortés, des délais raccourcis, et des clients mieux préparés face aux établissements bancaires.
Notre capacité d'analyse : ce que nous apportons concrètement
L'analyse de faisabilité économique
Avant toute démarche bancaire, nous réalisons une analyse approfondie de la viabilité économique du projet. Cela inclut l'étude des comptes de l'exploitation existante (ou les prévisionnels pour une installation), le calcul de l'EBE prévisionnel, la modélisation de la capacité de remboursement et l'identification des risques économiques du projet. Cette analyse est documentée et peut être partagée avec les partenaires concernés.
Le diagnostic de bancabilité
La bancabilité d'un dossier, c'est sa capacité à convaincre un établissement bancaire d'accorder un financement dans des conditions raisonnables. Notre diagnostic de bancabilité évalue le dossier selon les mêmes critères que les comités de crédit agricoles : ratios d'endettement, niveau de fonds propres, qualité des garanties, solidité du projet, profil de l'emprunteur. Nous identifions les points forts à valoriser et les points de fragilité à corriger avant toute présentation bancaire.
La structuration du montage financier
Un bon montage financier, c'est la combinaison optimale de plusieurs sources de financement — prêts bancaires, subventions, crédit-bail, fonds propres, portage foncier, financement participatif — qui maximise les chances d'obtention tout en minimisant le coût global et la pression sur la trésorerie. Agricourtage conçoit ces montages sur mesure, en tenant compte de la situation fiscale, patrimoniale et professionnelle de chaque porteur de projet.
L'évaluation des actifs agricoles
La valeur d'un actif agricole — terres, bâtiments, cheptel, matériel, droit à produire — conditionne directement les garanties disponibles pour un financement. Notre expertise sectorielle nous permet d'évaluer ces actifs de façon réaliste et argumentée, en phase avec les standards bancaires et les marchés locaux.
Pourquoi travailler avec Agricourtage plutôt qu'avec une banque directement ?
La banque défend ses propres intérêts et ses propres produits. Agricourtage défend le projet. En tant que courtier indépendant, nous n'avons aucun produit à placer et aucun établissement à privilégier. Notre seul objectif est que le projet aboutisse dans les meilleures conditions possibles.
Pour un partenaire — notaire, agent immobilier, coopérative — cela signifie avoir un interlocuteur financier spécialisé et indépendant, qui va dans le même sens que vous : faire aboutir la transaction ou le projet.
Notre rémunération est transparente et ne repose que sur le financement effectivement obtenu. Pas de projet financé, pas d'honoraires. Nos intérêts sont parfaitement alignés avec ceux de nos partenaires.