📖 Temps de lecture : 7 min • Financement agricole • Installation & Reprise Acheter une ferme implique souvent de mobiliser entre 500 000 € et plusieurs millions d'euros de foncier, avant même d'avoir financé le matériel, les stocks ou le fonds de roulement. Pour beaucoup de porteurs de projet — qu'ils s'installent pour la première fois ou reprennent une exploitation — cette charge est tout simplement incompatible avec un montage financier équilibré. C'est précisément le problème que le portage foncier cherche à résoudre. Ce guide vous explique ce qu'est le portage foncier, les différents modèles qui existent, comment y accéder concrètement, et quels sont les principaux acteurs du marché en France. Qu'est-ce que le portage foncier agricole ? Le portage foncier est un mécanisme par lequel un tiers — une foncière, une coopérative, un fonds ou un opérateur public — achète les terres agricoles à la place du porteur de projet, qui les exploite ensuite sous bail. L'agriculteur n'est plus propriétaire du foncier, mais locataire. En contrepartie, il verse un fermage (loyer) calculé sur la valeur des terres, et concentre sa capacité d'emprunt sur ce qui est réellement productif : le matériel, les bâtiments d'élevage, les stocks, le fonds agricole. À terme — selon les contrat — il peut racheter les terres, les transmettre à un successeur ou simplement les rendre en fin de carrière. Pourquoi le portage foncier se développe-t-il ? Plusieurs facteurs structurels expliquent l'essor rapide de ce marché depuis une dizaine d'années : La flambée du prix des terres agricoles : les prix du foncier ont progressé de façon continue, rendant l'accession directe à la propriété de plus en plus difficile pour les primo-installants. Le renouvellement générationnel : plus de la moitié des agriculteurs français auront atteint l'âge de la retraite d'ici 2030, générant un besoin massif de transmission d'exploitations. Les contraintes bancaires : les banques financent rarement 100 % du foncier sur une installation. Le portage permet de "sortir" le foncier du plan de financement bancaire. L'essor de l'investissement à impact : des fonds privés et des épargnants citoyens cherchent à placer leur épargne dans des projets agricoles durables — le portage foncier leur offre un véhicule structuré. Les 3 grands modèles de portage foncier Il n'existe pas un portage foncier, mais plusieurs logiques radicalement différentes. Choisir le mauvais modèle pour son projet peut avoir des conséquences lourdes sur la transmission ou la valorisation de l'exploitation. Voici les trois grandes familles. 1. Le portage temporaire avec rachat obligatoire C'est le modèle le plus répandu. Un opérateur achète le foncier et le met à disposition de l'agriculteur sous bail. À l'issue d'une période définie contractuellement (5 à 25 ans selon les cas), l'agriculteur a l'obligation de racheter les terres — ou de les voir proposer à un tiers. Profil adapté : porteur ayant une capacité d'investissement à terme, projet de reprise ou d'installation classique avec vocation patrimoniale. Logique : capitalistique patrimoniale — l'agriculteur devient propriétaire à terme. Exemples d'acteurs : SAFER (fond ELAN), Volney Bocage, FEVE, Foncière Agricole Occitanie, Hectarea. 2. Le portage de carrière sans cession Porté historiquement par des structures à vocation non spéculative, ce modèle repose sur une philosophie radicalement différente : la terre est un bien commun, qu'il ne s'agit pas d'accumuler mais d'exploiter. L'agriculteur est locataire à vie (bail de carrière ou bail de 9 ans renouvelable). À sa retraite, il peut transmettre son bail à un enfant — mais ne peut ni vendre les terres, ni valoriser économiquement le bail. Profil adapté : installation en agriculture biologique ou paysanne, profil sans ambition patrimoniale. Logique : non capitalistique / collectiviste (la terre est un bien commun). Exemple d'acteur principal : Foncière Terre de Liens. 3. Le portage cessible avec rachat facultatif C'est le modèle le plus innovant et le moins connu. Proposé notamment par Terrafine, il repose sur le bail cessible — un instrument juridique qui confère à l'agriculteur un droit réel sur le foncier, inscrit à l'actif de son bilan. L'agriculteur peut décider librement de racheter les terres selon ses capacités — sans y être contraint. Cas particulier — le lease-back : Terrafine peut également intervenir auprès d'agriculteurs déjà propriétaires souhaitant céder leur foncier pour lever de la trésorerie (désendettement, financement d'investissements) tout en restant exploitants sous bail. Profil adapté : installation ou développement orienté vers l'investissement dans les outils de production plutôt que la propriété foncière. Logique : capitalistique entrepreneuriale — le droit au bail remplace la propriété comme actif central. Comment procéder concrètement ? Étape 1 — Analyser la place du foncier dans votre plan de financement Avant de contacter un opérateur de portage, il faut savoir ce que représente le foncier dans votre montage global. La règle générale : si le foncier représente plus de 40-50 % du total à financer, il devient un facteur bloquant pour les banques. C'est à ce seuil que le portage prend tout son sens. Étape 2 — Identifier le bon type de portage selon votre projet Posez-vous les questions clés : ai-je une ambition patrimoniale ? Mon projet est-il transmissible économiquement ? Quelle est mon orientation agricole (bio, conventionnel, agroécologie) ? Quel est mon horizon sur cette exploitation ? Les réponses déterminent le modèle le plus adapté. Étape 3 — Cibler les acteurs selon votre zone et votre projet Les opérateurs ne couvrent pas tous le territoire national et n'ont pas tous les mêmes critères d'éligibilité : taille minimum, type de production, pratiques agricoles requises, plafonds de montant. Certains exigent un engagement en agriculture biologique. Étape 4 — Constituer un dossier solide Les foncières évaluent vos projets comme le ferait un financeur : plan d'affaires, comptes prévisionnels, CV agricole, cohérence du projet. Un dossier bien structuré augmente significativement vos chances d'obtenir le portage au bon moment. Étape 5 — Coordonner le portage avec le reste du plan de financement Le portage foncier ne se construit pas de façon isolée. Il doit être articulé avec les prêts bancaires (MTS, PJA, PTZ Banque de France), le crédit-bail matériel, les dotations et aides à l'installation (DJA, aides régionales), et l'apport personnel. C'est précisément ce travail d'articulation que nous effectuons chez AgriCourtage. Les principaux acteurs du portage foncier en France Le marché du portage foncier s'est fortement structuré depuis 2010. Voici un panorama des principales structures actives en France. 🌿 Le printemps des terres 🌿 Terre de Liens 🌿 Terrafine 🌿 FEVE 🌿 Hectarea 🌿 Fond ELAN – SAFER 🌿 Volney Bocage 🌿 Passeurs de Terres 🌿 La Ceinture Verte 🌿 Terravène 🌿 Terres invest 🌿 AgriPortage Ce que fait AgriCourtage dans ce domaine Le portage foncier est un levier puissant — mais il ne fonctionne que si son intégration dans le plan de financement global est correctement calibrée. Chez AgriCourtage, nous intervenons à chaque étape : Diagnostic : le portage est-il adapté à votre projet ? Quel modèle ? Quel opérateur ? Structuration : comment articuler le portage avec vos financements bancaires, votre apport, vos aides à l'installation ? Mise en relation : nous orientons vers les acteurs dont le cahier des charges correspond réellement à votre projet. Accompagnement global : un plan de financement complet, cohérent et crédible pour les financeurs, jusqu'au déblocage des fonds. FAQ – Portage foncier agricole Le portage foncier remplace-t-il un crédit bancaire ? Non — le portage foncier ne remplace pas un crédit, il le complète. En sortant le foncier du plan de financement, il réduit le montant à emprunter, améliore le ratio d'endettement et libère de la capacité de remboursement pour financer le matériel, les bâtiments et le fonds de roulement. La plupart des projets combinent portage foncier et financement bancaire classique. Qui peut bénéficier du portage foncier ? Les critères varient selon les opérateurs. Les profils ciblés sont principalement : les primo-installants hors cadre familial, les repreneurs d'exploitations dont le foncier représente une part trop importante du plan de financement, et parfois les agriculteurs déjà en place souhaitant se désendetter via un lease-back. Combien coûte le portage foncier ? L'agriculteur verse un fermage à la foncière, généralement encadré par les arrêtés préfectoraux départementaux. Certains opérateurs appliquent des frais de dossier (de 2 000 € à 10 % selon les cas) et/ou des frais de suivi annuels. Le coût global est à comparer avec le remboursement d'un emprunt foncier équivalent — dans la majorité des projets, le portage revient moins cher à court terme. Quelle est la différence entre le portage foncier et la SAFER ? La SAFER est un opérateur public du foncier agricole disposant de prérogatives légales (droit de préemption, rétrocession). Elle propose également du portage temporaire via le fond ELAN, mais dans un cadre différent des foncières privées ou solidaires. La SAFER peut être un acteur complémentaire au portage, notamment pour sécuriser l'accès au foncier lors d'une transaction. Le portage foncier est-il compatible avec la DJA ? Oui, dans la majorité des cas. Le portage foncier est généralement compatible avec la Dotation Jeune Agriculteur (DJA) et les aides régionales à l'installation. Il est cependant indispensable de vérifier les conditions spécifiques auprès de votre DDT(M) et de votre chambre d'agriculture, car les critères varient selon les régions. Que se passe-t-il si je n'arrive pas à racheter les terres à l'issue du portage ? Cela dépend du type de portage choisi. Dans les modèles avec rachat obligatoire, l'agriculteur qui ne peut pas racheter voit les terres proposées à un tiers — ce qui peut impliquer la fin de l'exploitation sur ce foncier. C'est pourquoi il est crucial d'anticiper la capacité de rachat dès la signature du bail. Peut-on combiner plusieurs opérateurs de portage sur un même projet ? C'est rare mais techniquement possible, notamment lorsque les montants dépassent les plafonds d'un seul opérateur. Cela complexifie la coordination juridique et financière. Dans ce cas, l'intervention d'un courtier agricole pour structurer le montage est particulièrement recommandée. Vous avez un projet d'installation ou de reprise et vous souhaitez évaluer la pertinence du portage foncier dans votre montage ? Contactez-nous pour une analyse personnalisée.

Qu'est-ce qu'Agriscoring.fr ? Agriscoring.fr est l'outil de scoring propriétaire développé par AgriCourtage pour évaluer la solidité d'un projet agricole avant de le présenter aux financeurs. Il analyse trois dimensions clés : le profil du porteur de projet, la qualité économique et opérationnelle du projet, et la cohérence financière de l'ensemble. À qui s'adresse Agriscoring ? À tous les porteurs de projets agricoles : Les candidats à l'installation (primo-accédants ou reconversion) Les agriculteurs en développement (acquisition foncière, matériel, diversification) Les repreneurs souhaitant racheter une exploitation existante Pourquoi faire évaluer son projet avant de solliciter une banque ? Les banques et financeurs agricoles reçoivent des dossiers incomplets, mal structurés ou incohérents. Un dossier mal préparé, c'est souvent un refus ou des conditions défavorables. L'Agriscoring permet d'identifier les points forts et les faiblesses du projet en amont, pour se présenter avec un dossier solide, crédible et attractif. Que mesure concrètement le scoring ? Le scoring évalue notamment : La capacité de remboursement du porteur La viabilité économique de l'exploitation visée L'adéquation entre l'apport personnel et le besoin de financement La cohérence du plan de financement (bancaire, crédit-bail, portage foncier…) Est-ce que l'Agriscoring garantit l'obtention d'un financement ? Non — aucun outil ne peut garantir un financement. En revanche, l'Agriscoring maximise vos chances en vous permettant de corriger les fragilités du dossier avant de solliciter les partenaires financiers. C'est un avantage concurrentiel réel dans un contexte où les financements agricoles sont de plus en plus sélectifs. Quels types de financements sont disponibles pour une installation agricole ? Le financement installation agricole ne se résume pas au prêt bancaire classique. En tant que cabinet de courtage agricole, AgriCourtage mobilise l'ensemble des outils disponibles selon le profil du projet : Crédit bancaire — prêt moyen/long terme pour le foncier, les bâtiments ou le matériel Portage foncier — un tiers acquiert le foncier et vous le cède progressivement, pour réduire l'effort d'apport immédiat Crédit-bail (leasing) — financement du matériel agricole sans immobiliser de trésorerie Financement participatif — mobilisation de fonds citoyens pour compléter un tour de table Garanties publiques — BPI France, SAFER, fonds régionaux selon les dispositifs en vigueur Assurance emprunteur — protection adaptée aux risques spécifiques du métier d'agriculteur Un bon plan de courtage agricole, c'est savoir combiner ces outils intelligemment selon votre situation. Je veux construire mon plan de financement sur mesure → Peut-on financer une installation agricole sans apport ? C'est l'une des questions les plus fréquentes. La réponse est nuancée : un apport reste généralement attendu par les financeurs, mais son niveau minimum varie selon le type de projet, les outils mobilisés (portage foncier, crédit-bail) et le profil du porteur. L'Agriscoring permet justement de déterminer la structure optimale en fonction de votre situation réelle. Qui réalise l'analyse ? L'analyse est réalisée par les experts d'AgriCourtage, premier cabinet de courtage agricole spécialisé dans le financement installation agricole depuis 2018. Plus de 100 projets financés pour plus de 50 M€, une couverture nationale, et un réseau de partenaires bancaires et non-bancaires (portage foncier, crédit-bail, financement participatif, SAFER…). Combien coûte Agriscoring.fr ? Agriscoring est gratuit. L'évaluation de votre projet via Agriscoring.fr ne vous engage à rien et ne vous coûte rien. C'est le point de départ pour savoir où vous en êtes avant d'aller plus loin. Combien coûte l'accompagnement AgriCourtage ? L'accompagnement fonctionne en deux temps : Conseil & structuration — honoraires fixes pour construire un plan de financement solide et crédible Courtage agricole — rémunération au succès uniquement, lors de la mise en place effective des financements AgriCourtage n'est pleinement rémunéré que lorsque votre projet aboutit. Un modèle pensé pour être entièrement aligné sur vos intérêts. Par où commencer ? Prise de contact via le formulaire de qualification Analyse de votre projet grâce à l'Agriscoring Construction d'un plan de financement sur mesure et mise en relation avec les partenaires adaptés

Chaque année, la déclaration de revenus rappelle une réalité : la fiscalité pèse lourdement sur les ménages et les professionnels, notamment dans le secteur agricole. Heureusement, il existe des leviers pour réduire votre impôt tout en construisant ou sécurisant votre patrimoine. Faisons le point sur les principales stratégies de défiscalisation accessibles aux exploitants et aux investisseurs. ⸻ Investir dans l’immobilier : le levier classique L’immobilier reste une valeur sûre pour optimiser sa fiscalité. Le dispositif Denormandie, par exemple, permet de réduire ses impôts en réhabilitant un logement ancien situé dans une zone prioritaire. À condition de le louer sur 6, 9 ou 12 ans, la réduction peut atteindre jusqu’à 21 % du montant investi (32 % en outre-mer). ➡️ Un outil intéressant pour diversifier son patrimoine tout en répondant à un besoin de logement. ⸻ Miser sur des investissements verts ou de proximité Au-delà de la pierre, d’autres supports peuvent offrir un double avantage : fiscalité réduite et impact concret. • Forêts et groupements forestiers : réduction d’impôt de 18 % et transmission allégée (exonération partielle de droits de succession). • FCPI et FIP : soutien aux PME locales ou innovantes, avec une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 %. • Souscription au capital de PME ou JEI : jusqu’à 50 % de réduction, un outil puissant pour ceux qui veulent accompagner l’innovation. Ces dispositifs comportent des risques et doivent s’envisager comme des placements à long terme, souvent complémentaires à une exploitation agricole ou à une stratégie de diversification patrimoniale. ⸻ Préparer sa retraite et soutenir des causes utiles • Plan d’épargne retraite (PER) : les versements sont déductibles du revenu imposable, dans la limite de votre plafond d’épargne retraite. Un outil efficace pour se constituer un capital tout en allégeant son impôt. • Dons aux associations : réduction de 66 % à 75 % du montant donné, dans certaines limites. Une manière simple et accessible de réduire sa facture fiscale tout en soutenant des causes sociales, environnementales ou patrimoniales. ⸻ Attention aux plafonds La défiscalisation ne doit pas être vue comme une course aux réductions d’impôts. La plupart des dispositifs sont soumis à un plafonnement global des niches fiscales fixé à 10 000 € par an (18 000 € dans certains cas). Il est donc essentiel d’optimiser vos choix et d’éviter les cumuls inefficaces. ⸻ moyens pour réduire son impôt sur le revenu Conclusion Réduire son impôt sur le revenu est possible grâce à une stratégie adaptée : immobilier, PME, retraite, dons… Chaque solution a ses spécificités. Mais l’enjeu reste le même : aligner optimisation fiscale et projet de vie ou d’exploitation. #OptimisationFiscale #Défiscalisation #InvestissementAgricole #Immobilier #Finance #Retraite #PMEInnovantes #GestionPatrimoine #comprendrepourmieuxagir

Après des mois de tension sur le marché immobilier, l’été 2025 a offert un répit aux emprunteurs. Les taux des crédits immobiliers sont restés stables en juillet et août, autour de 3,16 % en moyenne. Mais cette accalmie pourrait être de courte durée, les signaux d’un possible rebond des taux se multiplient. Dans cet article, nous faisons le point sur l’évolution récente des taux et les perspectives pour la rentrée, afin d’aider les exploitants agricoles et les particuliers à mieux anticiper leur financement. Évolution des taux de crédit immobilier en août 2025 : 3,02 % sur 15 ans, 3,14 % sur 20 ans et 3,19 % sur 25 ans, pour un taux moyen de 3,16 % 📊 Un été marqué par la stabilité des taux En août 2025, le taux moyen des crédits immobiliers (hors assurance) s’est établi à 3,16 % contre 3,15 % en juillet. Dans le détail : 3,02 % sur 15 ans, 3,14 % sur 20 ans, 3,19 % sur 25 ans. Le capital emprunté moyen s’élève à 250 841 € pour une durée de 275 mois, soit environ 23 ans. La mensualité moyenne, assurance comprise, atteint 1 144 € . 👩‍🌾 Les primo-accédants en force Fait marquant : les primo-accédants représentent 50 % des demandes de prêts en août , soit 5 % de plus qu’en juillet. Cela traduit une volonté de profiter de conditions encore stables avant une éventuelle remontée.Autre indicateur clé : l’apport moyen est passé à 76 011 € , soit +5 000 € en un mois. 🔮 Vers une hausse des taux dès septembre ? Malgré cette accalmie, la rentrée pourrait rebattre les cartes. Plusieurs facteurs pèsent sur les perspectives : Dégradation des comptes publics, Instabilité politique, Hausse des taux d’emprunt d’État. D’après certains établissements financiers, une augmentation de 20 points de base sur toutes les durées est déjà envisagée. L’été 2025 aura permis de souffler, mais la rentrée pourrait marquer un nouveau cycle haussier. Dans ce contexte, anticiper son projet et sécuriser son financement devient essentiel . 👉 Contactez Agricourtage pour un accompagnement personnalisé dans vos projets immobiliers ou agricoles. #CréditImmobilier #Agriculture #FinanceAgricole #PrimoAccédants #TauxImmobilier #Agricourtage

👀 Vous cherchez à comprendre les conséquences ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le taux d’intérêt légal 2025 : ➡️ À partir du 1ᵉʳ juillet 2025 , l’arrêté officiel publié au Journal officiel du 24 juin 2025 fixe les taux au second semestre 2025 : 6,65 % pour les créances dues à des particuliers 2,76 % pour les créances dues à des professionnels   ➡️ C’est une baisse par rapport au semestre précédent, où les taux étaient de 7,21 % et 3,71 % respectivement  . Cette tendance de repli s’amorce depuis le 2ᵉ semestre 2024, où les taux étaient de 8,16 % et 4,92 %   . ⚖️ Petit rappel utile : On distingue deux taux depuis quelques années : un pour les créances dues à des particuliers (personnes physiques n’agissant pas pour leurs besoins professionnels), un autre pour toutes les autres situations, notamment entre professionnels. Ces taux sont désormais révisés chaque semestre , pas chaque année  . 📌 Utilisations concrètes : Ces taux permettent de calculer les intérêts de retard en cas de paiement tardif, lorsqu’aucune clause n’a été prévue dans le contrat. → Si le créancier est un particulier : 🧍 6,65 % → Si le créancier est un professionnel (comme une entreprise) : 🏢 2,76 %   Entre professionnels, les CGV (conditions générales de vente) doivent prévoir un taux de pénalités de retard au moins égal à 3 fois le taux légal , soit au minimum 8,28 % à compter du 1ᵉʳ juillet 2025  . ✅ Pourquoi c’est important pour vous : Si vous êtes un exploitant agricole ou une entreprise, cette baisse du taux d’intérêt légal signifie que, en cas d’impayé, les pénalités calculées seront moins élevées pour vous. Pour vos CGV, assurez-vous que le taux de pénalité mentionné respecte bien le seuil légal minimum (≥3 × le taux légal). En tant que conseiller bancaire et courtier spécialisé dans le monde agricole , je vous conseille de vérifier vos contrats, outils de facturation et mentions légales pour être bien aligné avec cette nouvelle réglementation. 🔍 Découvrez l’arrêté du 19 juin 2025 et ses implications dès maintenant. 👇 N’hésitez pas à taguer un collègue ou un contact intéressé par le sujet ! #TauxIntérêtLégal #RetardDePaiement #PénalitésFacture #ActualitéJuridique #EntreprisesAgricoles #Agricourtage #FinancementAgricole #CGV #TauxLégal2025 #DroitDesAffaires #AgriculteursEntrepreneurs #GestionClients #DélaisDePaiement #ConseilAgricole #ActuJuridique

Vous êtes agriculteur et vous souhaitez améliorer la gestion économique et financière de votre exploitation ? Découvrez Agriwidz, le premier assistant virtuel intelligent entièrement dédié au monde agricole. Ce que Agriwidz peut faire pour vous : 📈 Analyse Financière Complète Analyse automatique de vos bilans, relevés bancaires et prévisionnels. Obtenez vos ratios clés (capitaux propres, annuités/EBE, marge de sécurité) en temps réel. 🚜 Simulations Financières Personnalisées Simulez vos projets d’investissements (foncier, bâtiments, matériel, robot de traite) avec des scénarios précis, basés sur vos propres données et obtenez des propositions de matériels selon votre demande. 🌱 Votre Agriscore Personnel Recevez une note sur 100 indiquant clairement la santé économique de votre exploitation, basée sur des critères économiques précis (ratios, volatilité des marchés). 📊 Achat Foncier ou Fermage ? Agriwidz compare automatiquement l'achat de terres agricoles au coût du fermage actualisé sur votre canton. 💬 Assistance Technico-Économique Instantanée Posez toutes vos questions économiques ou techniques : coûts de production, prix du marché agricole, évolutions réglementaires. Agriwidz vous répond immédiatement. Essayez Agriwidz, le ChatGPT dédié aux Agriculteurs , Gratuitement dès Aujourd’hui ! Optimisez dès maintenant la gestion économique de votre exploitation agricole. 👉 🚜 Agriculteurs, optimisez dès aujourd’hui la gestion économique de votre exploitation avec Agriwidz, votre nouvel assistant virtuel intelligent ! ✅ Analysez vos finances agricoles en temps réel ✅ Simulez facilement vos projets d'investissements ✅ Comparez achat foncier et fermages actualisés ✅ Recevez une assistance technico-économique instantanée Essayez gratuitement Agriwidz, le ChatGPT dédié aux Agriculteurs dès maintenant et prenez les meilleures décisions économiques pour votre exploitation ! 👉  https://chatgpt.com/g/g-G8lEW5GAU-agriwidz #Agriculture #InnovationAgricole #Agriwidz #Agriscore #GestionAgricole #FinancementAgricole #Agritech #EconomieAgricole ordinateur et tableau de bord économique devant un champ de céréales avec moissonneuse

Chers lecteurs, Cette semaine, le secteur agricole a été marqué par plusieurs actualités significatives touchant aux aspects économiques et à la gestion des exploitations. Voici les points essentiels à retenir : 1. Report de la Réforme des Pensions Agricoles Le gouvernement a annoncé que le nouveau mode de calcul des pensions de retraite des agriculteurs, initialement prévu pour 2026, ne sera effectif qu’en 2028. Cette réforme vise à améliorer les pensions en se basant sur les vingt-cinq meilleures années de revenus, éliminant ainsi les années de faibles revenus du calcul. Cette décision suscite des réactions mitigées au sein de la profession agricole. 👉 Lire l’article complet sur le site du ministère de l’Agriculture . 2. Aides Financières pour les Élevages Ovins Touchés par la Fièvre Catarrhale Face à une épidémie de fièvre catarrhale ovine affectant les élevages de moutons, le gouvernement a débloqué une aide de 75 millions d’euros. En plus de cette aide financière, un programme national de vaccination gratuit a été mis en place pour contrôler la propagation de la maladie. Les exploitations les plus touchées pourront également bénéficier de prêts garantis par l’État et d’un assouplissement des réglementations concernant l’épandage de fumier. 👉 Découvrez les détails des mesures sur le site officiel . 3. Critiques sur la Politique Agricole Commune (PAC) et le Pacte Vert La Cour des comptes européenne a publié un rapport indiquant que la PAC actuelle ne permet pas d’atteindre les objectifs du pacte vert pour le climat. Les plans stratégiques nationaux manquent d’ambition écologique, et la croissance des surfaces en agriculture biologique est jugée insuffisante. Cette situation appelle à une réévaluation des politiques agricoles pour mieux aligner les pratiques avec les objectifs environnementaux. 👉 Voir le rapport complet de la Cour des comptes européenne . 4. Importance de la Qualité des Sols dans la Loi d’Orientation Agricole Des experts soulignent que la qualité de la vie des sols est essentielle pour l’avenir de l’agriculture. La nouvelle loi d’orientation agricole devrait mettre l’accent sur la recarbonation des sols, l’implantation de couverts végétaux variés et la promotion de la biodiversité microbienne. Ces pratiques sont cruciales pour assurer une production durable et respectueuse de l’environnement. 👉 Consultez les analyses sur la qualité des sols . 5. Diversité Syndicale dans le Secteur Agricole Les syndicats agricoles français, tels que la FNSEA, la Coordination Rurale et la Confédération Paysanne, affichent des positions variées sur des sujets comme l’accord de libre-échange entre l’Union européenne et le Mercosur. Cette diversité reflète les différentes visions et approches au sein du monde agricole, influençant les orientations politiques et les pratiques sur le terrain. 👉 Retrouvez les communiqués des syndicats sur leurs sites respectifs . Conseils de Gestion pour les Agriculteurs : • Anticiper les Réformes Sociales : Avec le report de la réforme des pensions, il est conseillé aux agriculteurs de revoir leur planification financière et de se renseigner sur les dispositifs existants pour optimiser leur future retraite. • Prévenir les Risques Sanitaires : L’épidémie de fièvre catarrhale rappelle l’importance de la biosécurité. Les éleveurs doivent renforcer les mesures sanitaires et participer aux programmes de vaccination pour protéger leurs troupeaux. • Adopter des Pratiques Agroécologiques : Face aux critiques sur la PAC et aux enjeux climatiques, il est judicieux d’intégrer des pratiques agroécologiques, telles que la diversification des cultures et la conservation des sols, pour bénéficier de potentielles aides futures et améliorer la durabilité des exploitations. • S’informer sur les Politiques Syndicales : Comprendre les positions des différents syndicats peut aider les agriculteurs à mieux défendre leurs intérêts et à s’engager dans des actions collectives adaptées à leurs convictions. En restant informés et proactifs, les agriculteurs peuvent mieux naviguer dans un environnement en constante évolution et assurer la pérennité de leurs exploitations. #Agriculture, #AidesAgricoles, #ConseilsAgricoles

Le monde agricole fait face à de nombreux défis, notamment les aléas climatiques, les fluctuations des prix des matières premières et les difficultés économiques. Pour soutenir les agriculteurs en difficulté, le gouvernement français a lancé un nouveau volet de prêts garantis par l'État. Ces prêts à long terme, garantis à 70% par l'État, sont une véritable bouffée d'oxygène pour les exploitations agricoles en difficulté structurelle. 🌱 Qu'est-ce que le Prêt Garanti par l'État pour les Agriculteurs ? 🤔 Les prêts garantis par l'État sont des dispositifs financiers destinés à aider les agriculteurs à surmonter des difficultés économiques. Après les prêts à court terme pour les problèmes de trésorerie, le gouvernement a introduit des prêts à long terme pour les difficultés plus structurelles. Ces prêts peuvent aller jusqu'à 200 000 euros et sont remboursables sur une période maximale de 12 ans. 💶 Avantages des Prêts Garantis par l'État Taux d'intérêt attractifs : Les prêts garantis par l'État bénéficient de taux d'intérêt plus bas que les prêts commerciaux classiques. Flexibilité de remboursement : Les agriculteurs peuvent choisir des modalités de remboursement adaptées à leur situation financière. Soutien à long terme : Contrairement aux prêts à court terme, ces prêts offrent une solution durable pour les exploitations en difficulté. Conditions d'Éligibilité ✅ Pour bénéficier de ces prêts, les agriculteurs doivent répondre à certains critères : Avoir subi des pertes importantes de chiffre d'affaires en 2024. Faire face à des difficultés structurelles, telles que des aléas climatiques répétés. Le prêt est adossé à une garantie publique couvrant 70% du montant emprunté. Critères d'Évaluation Les demandes de prêts sont évaluées sur la base de plusieurs critères, notamment : La viabilité économique de l'exploitation : Les autorités examinent la capacité de l'exploitation à générer des revenus suffisants pour rembourser le prêt. Le plan de redressement : Les agriculteurs doivent présenter un plan détaillé de redressement de leur exploitation. L'impact des aléas climatiques : Les pertes dues aux aléas climatiques sont prises en compte dans l'évaluation de la demande. Comment Faire une Demande ? 📝 Les demandes de prêts peuvent être déposées en ligne sur le site de FranceAgriMer. Une fois la demande approuvée, les fonds sont débloqués par les établissements bancaires partenaires, avec une garantie de Bpifrance. 💻 Étapes de la Demande Préparation du dossier : Rassemblez tous les documents nécessaires, y compris les états financiers, le plan de redressement et les preuves des pertes subies. Soumission en ligne : Déposez votre demande sur le site de FranceAgriMer. Évaluation : Votre demande sera évaluée par les autorités compétentes. Approbation et déblocage des fonds : Une fois approuvée, les fonds seront débloqués par les banques partenaires. Pourquoi Choisir Agricourtage ? 🌟 En tant que courtier bancaire spécialiste du monde agricole, Agricourtage vous accompagne dans toutes les étapes de votre demande de prêt. Nous vous aidons à monter votre dossier et à maximiser vos chances d'obtenir le financement nécessaire pour pérenniser votre exploitation. 🚜 Nos Services Conseil personnalisé : Nous vous offrons des conseils adaptés à votre situation spécifique. Montage de dossier : Nous vous aidons à préparer un dossier solide pour maximiser vos chances d'approbation. Suivi et accompagnement : Nous vous accompagnons tout au long du processus, de la demande à l'obtention des fonds. Les nouveaux prêts garantis par l'État représentent une opportunité majeure pour les agriculteurs en difficulté. Ne laissez pas passer cette chance et contactez Agricourtage dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. 📞   https://www.reussir.fr/prets-garantis-par-letat-pour-les-agriculteurs-lancement-des-prets-long-terme #Agriculture #PrêtsGarantis #SoutienAgricole #FinancementAgricole #Agricourtage #FranceAgriMer #Bpifrance #PrêtsLongTerme #AideAgriculteurs #ExploitationAgricole

Vous êtes nombreux à nous interroger sur l'évolution des taux des crédits immobiliers cette année. Pour répondre à toutes vos questions et vous apporter des informations claires et précises, nous avons préparé ce post détaillé. Découvrez ce qu'il s'est passé en 2024 et ce qui est prévu pour 2025 ! 🏠📊 En 2024, les taux des crédits immobiliers ont connu une baisse significative, passant de 4,20 % fin 2023 à 3,32 % en décembre 2024, soit une chute moyenne de 88 points de base. Cette tendance à la baisse devrait se poursuivre en 2025, mais à un rythme plus modéré. Contexte de 2024 : 📉 Baisse Constante : Les taux ont reculé de 7 points de base en moyenne chaque mois, traduisant la volonté des banques de redynamiser le marché immobilier. 🏡 Reprise du Marché : La baisse rapide des taux au 1er semestre 2024 a amélioré la solvabilité des emprunteurs et amplifié la reprise du marché. Prévisions pour 2025 : 📊 Tendance au Ralentissement : Bien que les taux continuent de baisser, le rythme devrait ralentir. Le taux moyen attendu est de 2,85 % au 4e trimestre 2025. 🏛️ Contexte Économique : L'économie française s'engage sur un sentier de croissance lente, influencée par des dérapages budgétaires et une instabilité politique accrue. 📈 Taux de l'OAT : Le taux des Obligations Assimilables au Trésor (OAT) à 10 ans devrait se maintenir au-dessus des 3 % jusqu'à l'automne 2026, influençant les taux de crédit. Malgré un contexte économique incertain, les taux des crédits immobiliers devraient continuer à baisser en 2025, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs. Restez informés avec Agricourtage pour suivre l'évolution du marché immobilier ! #Agricourtage #CréditImmobilier #Taux2025 #MarchéImmobilier #Économie #comprendrepourmieuxagir #conseilagricole Source : Observatoire Crédit Logement - Note d'analyse des crédits immobiliers pour les particuliers, janvier 2025 - Crédits Immobiliers : Les Taux en 2024 et Prévisions pour 2025

Aujourd'hui être bon technicien ne suffit plus pour optimiser la rentabilité économique de son exploitation. Interpréter et comprendre certains aspects comptables est essentiel pour s'adapter chaque jour. Voici deux articles pour comprendre et appréhender un peu mieux ces notions. Cet article de la france agricole date de 2004 mais reste complètement d'actualité : http://www.lafranceagricole.fr/article/le-prix-d-equilibre-detrone-l-ebe-1,0,76291626.html Celui-ci plus récent de l'action agricole picarde synthétise bien ces notions pas toujours claires pour tout le monde et qu'il est important de bien comprendre pour mieux décider dans les choix et orientations à prendre. http://www.action-agricole-picarde.com/actualites/calculer-tous-les-couts-d-activite-de-votre-exploitation:55K8RHDS.html

L'installation en agriculture, et plus particulièrement hors cadre familial, représente un véritable défi pour de nombreux porteurs de projet. L' article récent de La France Agricole met en lumière les difficultés d'accès au foncier pour les nouveaux installés et les freins qu'ils rencontrent dans leur parcours. Lire l'article complet Les obstacles à l'installation agricole Pour les jeunes agriculteurs et ceux qui souhaitent se lancer sans héritage familial agricole, les principaux freins sont : Manque de transparence sur les opportunités foncières : accéder à des terres agricoles reste complexe car les annonces sont souvent discrètement diffusées. Difficulté à convaincre les cédants : ces derniers peuvent hésiter à transmettre leurs exploitations à des porteurs de projet ne provenant pas du milieu agricole. Un financement souvent difficile à obtenir : le montant des investissements liés à l'achat du foncier et du matériel est considérable. Le financement, un enjeu clé pour s'installer Comme l'explique Benjamin Roudière , expert en financement agricole chez Agricourtage , la majorité des projets hors cadre familial se heurtent au manque de financements bancaires traditionnels . Les banques demandent des garanties solides et sont parfois réticentes à suivre des profils atypiques.   Financer son installation agricole : Comment Agricourtage facilite votre projet ? Chez Agricourtage , nous avons développé une approche personnalisée pour maximiser vos chances de financement : ✔️ Un accompagnement sur mesure : analyse de votre projet, structuration du dossier et mise en relation avec les bons interlocuteurs. ✔️ Des solutions de financement diversifiées : en plus des banques classiques, nous travaillons avec des organismes alternatifs, des investisseurs privés et des fonds d’aide spécifiques à l’agriculture. ✔️ Une expertise reconnue : nous connaissons les attentes des financeurs et savons comment présenter un projet agricole de manière convaincante pour   Financer son installation agricole. Besoin d'un accompagnement pour votre installation ? Ne laissez pas les obstacles freiner votre ambition ! Contactez Agricourtage pour bénéficier d'un diagnostic gratuit de votre projet et trouver les meilleures solutions de financement. 📞 Prenez rendez-vous avec un expert

Agricourtage : Votre Partenaire pour un Avenir Agricole Durable et Innovant Chez Agricourtage, nous mettons tout en œuvre pour accompagner les agriculteurs dans leurs projets de développement et d’optimisation de leurs exploitations. Notre mission est de vous aider à concrétiser vos ambitions tout en intégrant des pratiques durables et innovantes. Voici comment nous intervenons pour soutenir vos projets : Financement de Nouveaux Bâtiments Que vous souhaitiez améliorer le confort de vos animaux ou augmenter votre capacité de production, nous vous conseillons et finançons la construction de bâtiments modernes et adaptés. Un exemple inspirant est celui de Didier Bonnet du Gaec des Pradoux en Loire-Atlantique. Face à une stabulation surchargée et à des installations inadaptées, Didier a opté pour un nouveau bâtiment en bois. Ce choix a non seulement amélioré le bien-être des vaches, mais a également optimisé la productivité. Avec une salle de traite plus efficace, le temps de traite est passé de 3h30 à seulement 55 minutes pour 100 vaches. https://www.web-agri.fr/batiments-d-elevage/article/865059/visite-d-une-stabulation-photovoltaique-en-litiere-malaxee?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR3zx-qLdhGRsxxBMOPWEtrbspOcQOfCpX9OEGATCV_81iDactkY9anM3FY_aem_AY_XRSjosJAlSaA-fL2QUTJQB7Eac1BmCM1yz74cP_GLA6F1wg-RsTSQ-BJ5m2wFJP2NMRrvXKJDu_sr4fyiDXxC Mise en Place de Haies lors de l’Acquisition de Foncier L’intégration de haies sur vos nouvelles parcelles favorise la biodiversité et crée des brise-vent naturels. Cela permet aussi de renforcer la durabilité environnementale de votre exploitation. Agricourtage vous accompagne dans la planification et la mise en œuvre de ces aménagements, garantissant ainsi une exploitation plus respectueuse de l’environnement. https://www.sciencesetavenir.fr/nature-environnement/plantes-et-vegetaux/cop15-la-haie-une-solution-fondee-sur-la-nature_168146?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR3zx-qLdhGRsxxBMOPWEtrbspOcQOfCpX9OEGATCV_81iDactkY9anM3FY_aem_AY_XRSjosJAlSaA-fL2QUTJQB7Eac1BmCM1yz74cP_GLA6F1wg-RsTSQ-BJ5m2wFJP2NMRrvXKJDu_sr4fyiDXxC Financement de Panneaux Photovoltaïques Réduisez votre empreinte énergétique en installant des panneaux solaires sur vos bâtiments agricoles. Prenons l’exemple du Gaec des Pradoux où Didier Bonnet a installé une toiture photovoltaïque sur 108 mètres de long. Cette installation permet de produire de l’énergie propre tout en offrant une source de revenus supplémentaires. De plus, Didier a optimisé la conception du bâtiment pour maximiser l’efficacité énergétique, notamment grâce à un prérefroidisseur et des spots à LED à intensité variable. https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fbretagne.chambres-agriculture.fr%2Fmes-productions%2Fenergie-climat%2Fphotovoltaique-agricole%2F%3Ffbclid%3DIwZXh0bgNhZW0CMTAAAR1Jgm0Y1mF5eLeqoRPScDPmQRuUAdIZqNP3gg3rkcuDZ4IAJ5Wtu4JrZ_w_aem_AY8-5w9wNM3hWeNOo91Hi4IrA3wHpyALYRu32vRRPaS2Ax6Coo7J6RVijjlWmIhYZpQal-pD5xBktUxwI7lxU4tJ&h=AT3dqya-3w6M5XubxwyOsFbHXLh0_rbSirAITnxz4n0dDlUs76jfQP7werL9pLJsCi52b4219aEKLulsLQTQ7iXmq0qh60w4LXnBWY25MqoZvLB2AwYQHcur2d1pmF8fjnHALAYhmd6NJxqzXfBWGHHJwA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2HpGTjSAkfrik6-mqWVYnPTWCUqQoASCp4nyWkLzvLwnlO5Fj8Q9Mm0KwNYlZGFb5dNvCJsVw2Rqk4Kc1NAtecm9Boc-FJviKiDkmbYrWZ9X-HONfWa96KggeuW7Eh5Y-4y76HQ53KcDDEM0A64guFXPO5mGdyz0Tj80PaIYVqRFF6e8rGpXhH0rnSYf-20B9FCLAZtW6Jco-itGDXyh0hw7txcdc Nos conseils et accompagnements ont pour objectif d’optimiser le fonctionnement de votre exploitation tout en répondant aux enjeux environnementaux et économiques actuels. Nous vous aidons à mettre en place des solutions durables et innovantes, adaptées à vos besoins spécifiques. Pourquoi Choisir Agricourtage ? • Expertise Personnalisée : Nous comprenons les défis uniques de chaque exploitation agricole et offrons des solutions sur mesure. • Accompagnement de A à Z : Du conseil initial au financement et à la mise en œuvre, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Contactez-nous => contact@agricourtage.fr Prêts à concrétiser vos projets agricoles ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins et découvrir comment Agricourtage peut vous aider à les réaliser. Ensemble, faisons de votre exploitation un modèle de durabilité et d’innovation. Agricourtage - Votre expert en financement et accompagnement agricole. Partagez cet article : Aidez-nous à accroître notre visibilité en partageant cet article sur les réseaux sociaux et en invitant vos amis et collègues à découvrir les solutions Agricourtage. Ensemble, nous pouvons faire évoluer l’agriculture vers un avenir plus durable et performant. #AgricultureDurable #InnovationAgricole #BienEtreAnimal #EnergieRenouvelable #Agricourtage #AgricultureFrançaise